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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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二、田園養老的功能體系

作者:admin | 來源:未知 | 時間:2017-09-07 | 關鍵詞:養老養生項目規劃,養老地產項目規劃,田園養老項


當前我國的社會現狀是,老年人很少有自己的時間去享受生活。而且當前的養老服務體系還不夠完善,一些中低齡老年人對生活的需求形式種類多樣,傳統的居家養老模式很難維持下去,老年人的生活質量水平也難以提高。而田園養老模式可以從精神、心理和身體多重層面實現對老年群體的安置和生活質量水平的提高,具有明顯的功能上的優越性,總結為以下幾種功能體系:
 

養老養生項目規劃,養老地產項目規劃,田園養老項目規劃

2.1  心靈回歸-精神實現功能

心靈回歸,強調田園養老項目所獨有的,提供的獨一無二的返璞歸真,夢歸田園那種生活環境,徹底擺脫城市喧囂。大自然是心靈的家園,在自然風光優美的田園中,遠離了城市的喧囂與躁動,心靈回歸了簡單的本真,縱情山水之間,精神得到最大程度的放松。在田園中養生,種田、種花、做手工藝品、安靜地讀書、徒步行走、與朋友聚會等等,這些簡單而自在的活動會讓疲憊的心靈重新獲得氧氣與動力。針對老年人容易感到孤獨的心理特征,設計田園會所、讀書會、運動俱樂部等具有人文關懷的度假產品,產品設計上注重細節處理,以便于老年人進行情感交流,精神世界得到充實與滿足。


2.2  醫療護理-身體療養功能

醫療護理涉及醫藥產品、保健用品、營養食品、醫療器械、休閑健身、健康管理、健康咨詢等多個領域。為醫療康復病人提供相關醫院、診所、藥品超市、保健品超市、相關健康管理等機構,為每個在這里養老的人提供專屬的健康管理檔案與康復治療方案,對于醫療型田園養老地產,還將從醫學研究、醫學養護、醫學培訓及學術會議接待等幾個方面來進行開發,實現醫療高端化,為客戶提供就近就醫的便利與高水平的康復效果。

2.3  體驗鄉村生活-生態休閑功能

在田園中養老,享受的是鄉村的田園環境,是以生態資源為基礎的休閑體驗。鄉村生活與生態休閑是因果互動的關系,鄉村生活的體驗包括吃生態綠色食品、住農家院落、學習農耕文化、體驗原生態民俗表演等等。

2.4 了解本土文化-文化體驗功能

文化體驗,兩層意思,一是體驗項目地獨有的文化資源所營造的文化氛圍,另一個是為老人提供的業余文化生活,豐富其精神文化需求。文化是體驗的源泉,是鄉村的靈魂所在。在田園中養老,一方面是綠色環境、綠色食品對身體的滋養,同時也是鄉村本土歷史文化、生態文化、農耕文化對人精神的陶冶。本土的民俗文化常常在休閑度假區中以情景化的方式體現出來,如江南農耕文化園的江南小院。

2.5 多元度假體系-全齡養生功能

“421”家庭養老壓力加大,針對“獨子養老”面臨的困境,目前市場形成了“以居家養老為基礎,社區養老為依托,機構養老為補充”的養老服務體系,我國養老還是以居家養老為主體,大概占90%。根據老年人的養老心理,大部分的老年人不服老,對單純的老年社區會心理抗性大,因此復合全齡社區養老主題開發路線風險相對較小,老人與兒女同住一個小區的不同公寓,針對祖孫三代設置不同特色的配套設施,既方便了家人照顧,也不會讓老人感到孤獨,社區的養生、醫療、親子、教育等配套設施也能夠滿足三代人的不同需要,這是郊區田園養老地產開發的常見模式。

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