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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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針對項目薄弱處轉型升級,實現華麗轉身——河南滎陽·優河灣生態農業園

作者:山合水易 | 來源:山合水易規劃設計院 | 時間:2017-01-12 | 關鍵詞:農業公園,陳峰

有種植基礎,有配套食宿,休閑項目該有的都有了,可就是反響平平,怎么辦?

相信這是很多做項目的新農人的困惑河南滎陽·優河灣生態農業園——是一個“典型”,因為在它身上能看到許多休閑項目的縮影。看它如何升級改造,顯現出不一樣的一面。
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

規劃方案
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

在規劃中,將優河灣生態農業園進行分區劃片,同時將區域功能明確,這樣在未來發展中有較強的指引性。針對不同的問題,進行調整建設。

“對癥下藥”——種植無亮點

項目園區內經幾年的建設,農業種植基本定型,但是品種雜亂、不系統,同時也偏向于普通品種,季節性明顯,不好進行亮點宣傳。

解決思路

1.生態農園游樂區——休閑采摘園:

引進部分特色野生采摘品種布置在園區周邊,如棗類、桑椹、野草莓等,一方面起遮擋作用,體現鄉間田園景觀效果,另一方面在采摘過程中增加趣味性,喚起游客的童年記憶。
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

2.生態農園游樂區——溫室精品種植園:

規劃利用園區現有溫室區域進行完善開發,進行精品種植,營造冬季采摘體驗空間,彌補園區冬季活動缺乏的問題。引進南方蔬菜、水果,同時外部留有活動場地,進行鮮果工坊活動體驗區域打造,將現場采摘的水果進行制止成為果醬、果汁、果盤等,還可配合現烤面包、糕點制止等,營造活動體驗空間。
河南滎陽·優河灣生態農業園

二.配套不完善

餐飲、住宿是休閑項目的必有設施,但是當前這些都比較簡單,不能給消費者豐富的體驗,娛樂項目亟待升級。

解決思路

1.生態農園游樂區——荷風會館:

以接待團體活動、商務會議等為主要功能,打造一處置身花境、水灣美麗環境下的娛樂會館。周邊配套沿河岸構建的棧道、船塢、親水泛舟設施,讓游客能夠親水、觀水、休閑餐飲。
河南滎陽·優河灣生態農業園

2.生態農園游樂區——創意文谷:

以現有濱河區域的藝術家創作基地為基礎,運用現有建筑進行藝術家創作、展示空間改造,讓酒吧誕生在休閑項目中,增加休閑農業項目的輕松氛圍。另外以河南窯洞文化為依托利用區域崖壁進行窯洞創意住宿空間打造,為創作者及游客提供特色的住宿空間。河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

3.花海風情休閑區——染心花田:

花可觀、可食、可養生。規劃在現有獼猴桃、與金花葵種植區域以薰衣草、向日葵、玫瑰花、菊花等各色花卉種植打造園區花田景觀,為游客提供別樣的愛情體驗空間。
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

4.花海風情休閑區——花田喜事:

提供婚慶服務,打造位于花田中心的婚事攝影基地,以西式教堂樣子呈現,周圍有草坪空間。“教堂”主要功能是起到景觀烘托的作用,游客可進行參觀游覽,同時可承接西式婚禮的舉辦,草坪可承接一定規模的宴會活動。
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

三.項目太“自然”

保持景觀的自然狀態這一出發點是好,但是沒有文化或其他元素的包裝,難免簡陋,不易被接受。

解決思路

1.花海風情休閑區——花景園:

利用現有的苗木種植區域進行種植改善,臨花田打造的一處園林花木觀賞之處,供游客觀賞拍照,也進行苗木、盆景等售賣。
河南滎陽·優河灣生態農業園

2.入口景觀服務區——生態停車場:

利用入口處臺地、濱水林地等區域,沿道路兩邊布局停車位。利用植物廊架遮擋陽光,同時美化停車場環境,利用露土磚,增加停車場透水性,避免大雨時積水,同時為植物留出生長空間,增強生態性。在細節中讓消費者感受自然,同時也能彰顯園區的用心。
河南滎陽·優河灣生態農業園河南滎陽·優河灣生態農業園

立足園區現有本底以及規模,山合水易規劃設計院旨在通過本次規劃提升,將項目向休閑化、精致化、科技化三大方向轉型,將打造園區成精致化休閑農業莊園。

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