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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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長江三角洲都市圈老人鄉村休閑養老研究

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創 | 時間:2015-01-07 | 關鍵詞:鄉村休閑養老 鄉村養老

  【摘要】:近年來,長江三角洲都市圈越來越多的老人選擇季節性移居鄉村休閑養老,這種發展趨勢是老齡化程度不斷加深、城市養老資源不足和鄉村休閑旅游快速發展共同作用的結果。通過對兩個鄉村休閑養老目的地的調查研究,結果表明:休閑養老目的地的形成可以分為在鄉村旅游發展基礎上的自發模式和企業投資促成的“聯眾模式”兩種;鄉村休閑養老者群體主要是低齡老人,選擇鄉村休閑養老目的地時主要受目的地自然環境、人文環境、休閑養老配套設施、生活基礎設施、管理服務和目的地形象等因素的影響。

  季節性移居鄉村休閑養老不僅可以緩解老齡化背景下都市圈不斷增大的養老壓力,而且可以解決鄉村休閑旅游設施淡季的閑置問題,推動鄉村環境的改善,促進當地村民的就業致富和城鄉文明的交融與傳播。都市圈具備條件的鄉村可以把滿足周邊城市鄉村休閑養老需求作為未來經濟轉型發展的一個方向。

促進當地村民的就業致富和城鄉文明的交融與傳播

  促進當地村民的就業致富和城鄉文明的交融與傳播

  長江三角洲都市圈鄉村休閑養老目的地的形成與發展

  鄉村休閑養老目的地的形成是都市圈老齡化程度不斷加深、城市養老資源不足和鄉村休閑旅游快速發展共同作用的結果。目前,長江三角洲都市圈鄉村休閑養老發展較好的有浙江長興顧渚村和臨安九思村等,它們具備一些共同特點:周邊有上海、杭州、南京等大城市,老年客源充足;目的地周邊環境優美,并有旅游景區景點,發展鄉村休閑旅游具有一定基礎。但作為鄉村休閑養老目的地,顧渚村是在鄉村旅游發展過程中自發形成的,它經歷了從鄉村觀光、鄉村休閑再到鄉村休閑養老幾個階段。

  ① 顧渚村的自發模式

  顧渚村位于浙江省長興縣東北,太湖西南,因靠近顧渚山而得名。顧渚山周圍10kni星羅棋布地分布著龍頭上、石馬頭等13個自然村,依崗巒體勢首尾相連統稱顧渚村。由于常年受太湖水汽的調節,這里植物生長茂盛,自然環境十分優美。早在1990年代中期“雙休日”制度剛剛實施時,長江三角洲區域內周末觀光游就驟然升溫,顧渚人也是從這時開始搞“農家樂”旅游。“吃農家飯、住農家屋、干農家活、享農家樂”是當時顧渚農家樂的主打招牌。近年來,顧渚村委為了接軌周邊大城市鄉村休閑需求,成立了村農家樂協會,讓他們自律經營、共同發展。隨著村莊環境的改善,農家樂發展迅猛,來此休閑養老的上海老年人也逐年增多。通過上海老人之間的口[=f相傳,如今已發展成為了一個“上海村”,高峰期間顧渚村會同時迎來2000多位常住的上海老人,同當地的居民人數差不多,其中“回頭客”占1/3,上海話也自然成了這里的“第二語言”。如今,顧渚村已發展成為長江三角洲都市圈老人鄉村休閑養老的重要目的地。

顧渚村的自發模式

  顧渚村的自發模式

  ② 九思村的“聯眾模式”

  九思村位于臨安西天目山景區(4A級)內,海拔400-500m,有1200多人,離臨安1個小時的車程。這里是浙江聯眾休閑產業有限集團公司創造的“聯眾模式”的發源地。它的運作模式是:公司與選定的某個山村簽下合約,由公司出資對整個村子做整體改造,并對當地村民的住房在原址上進行改建,改建后的住房產權仍歸農民所有,一樓交給農民自己住,二三四樓交由企業統一對外經營30年。30年后,所有房子的經營權全部歸農家。在30年的經營期內,村民房主每個月還可以從“聯眾”拿650元工資,管理二層至四層的房間。如有客人居住,每打掃一個房間,公司另支付10元服務費。公司出資對村莊整體環境進行整治,具體內容包括建設相應的服務配套設施,如設置太陽能路燈,開展溝、池、小溪清理工作,建立污水處理設施,對原村莊道路進行硬化改造,新建停車場、中心廣場、生態公廁和公共綠地,新建村衛生醫療站,改善村衛生基礎設施等。另外,由聯眾公司下屬鄉村休閑俱樂部統一營銷、組織客源,并對村民進行免費職業技術培訓,提高農民服務技能。同時充分挖潛當地民俗文化,邀請民間藝人進行藝術交流,豐富鄉村休閑的文化內涵。通過幾年的發展,吸引了大量的季節性移居養老者來此休閑度假,呈現出了很好的發展前景,也受到了村民的歡迎。投資方還打算在臨安天目山、淳安千島湖、德清莫干山、安吉大溪等多個風景區挑選村落進行合作,并計劃在全國其他景區如黃山、大連、海南等地推廣這樣的模式,為更多老人提供異地養老場所。

九思村的“聯眾模式”

  九思村的“聯眾模式”

  鄉村休閑養老對目的地社區的影響

  隨著越來越多的城市老人季節性移居到鄉下休閑養老,都市圈附近一些鄉村利用當地優越的自然環境,通過開發異地休閑養老市場,已經發展成了周邊大城市老年人異地休閑養老的重要目的地。不少景區附近新建的農家樂,目標更是直指周邊大城市的異地養老市場。絕大多數的當地村民和各級官員都對城市老人們的到來持歡迎的態度。

  1、提高了當地村民的收入

  休閑養老者的到來給當地村民帶來了比較穩定的收入,主要包括房子出租的收入,為老人提供餐飲的收人,土特產銷售帶來的收入,移居老人帶來的次生旅游收入,如周末子女們來探望時在當地的消費,老人們自己平時的短距離出游帶來的收入等。而以前農家樂的季節性很明顯,旺季的時候出租率很高,淡季時又存在著設施閑置的問題。城市老人的到來還促進了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產的銷售。對于九思村“聯眾模式”的合作村民來說,每戶的收人包括:一是工資收入,每年收入有1萬多元;二是飲食服務收人,每年有3萬元以上;三是銷售土特產的收入。這幾項加在一起,每戶每年收入平均有5—6萬元。

  2、促進了村容村貌的改善

  近年來,隨著越來越多的城市老人前來休閑養老,為了方便老人在村內活動,顧渚村所有自然村里的道路,都實現硬化。顧渚村加大了村莊環境的整治力度之后,整個村的品位提升了。如今,顧渚村相當于一個大的風景區,植被茂盛,林木綠化率達94%,是有名的生態村。過去是荒草地的地方,現在建成了公園,園中所有的鄉土樹種全部取自山上,就地取材,優美的環境為前來休閑養老的老人提供了一個“天然氧吧”。村里建起了“中心停車場”,開辟出了100多個車位,告別了車輛橫七豎八停放的局面。以往經常山洪暴發的山澗,經過市縣水利部門的設計,進行整修加固,建成了景觀帶,大大促進了村容村貌的改變。

  3、文明的交融與傳播

  城市老人的到來給鄉村帶來了一些文明的生活方式,也讓城里老人感受到了鄉村里一些純樸的東西。村民長期以來亂倒垃圾和生活廢水的習慣在城市老人入住后有了很大的改變。城市老人人住村里后,每天早上爬山鍛煉身體,中午曬曬太陽、打打牌,到了晚上一起唱歌、跳舞。在本村老人的眼里,這些城里的同齡人很開放、活躍,活得有滋有味。另一方面,鄉村鄰里之間的融洽關系也給了城里老人很多啟示和思考。

促進了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產的銷售

  促進了當地茶葉、筍干、吊瓜子、土雞、山核桃等土特產的銷售

  山合水易機構

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