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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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旅游策劃項目經典案例

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創 | 時間:2014-07-25 | 關鍵詞:旅游策劃項目 旅游策劃

  山合水易機構成立于2005年,致力于為中國高端休閑度假產業提供專業化全程服務,核心業務包括:創意策劃、規劃設計、特色建筑、休閑景觀、投資咨詢、整合營銷、木屋等。下屬六家子公司和三大行業媒體平臺,現有員工150余人,業務覆蓋全國。下面介紹一個山合水易機構的旅游策劃項目案例----北京北石槽慧田溫泉農莊全案策劃。

  本項目位于北京市順義區,項目規模約209160.13平方米,山合水易機構在該項目中,貫徹“以人為本”、“尊重人性”、“尊重自然”的規劃理念,依托中華農耕文化和本土石槽文化,以“回歸”為主題,通過回歸自然、田園、文化、本真的主題定位,將本項目打造成為一個具有文化底蘊的低污染、低碳、高鮮氧的健康生態環保農莊,是集養生養老、綠色商務服務、傳統農耕文化展示、農業休閑體驗、綠色科技展示等于一體的國際化精品農莊

  該項目所在地北石槽鎮位于地處北京市順義區西北的燕山腳下,處于懷柔、昌平、順義三區交界處,距北京城區不足40公里,距首都機場25公里。京密引水渠東西橫貫全境9.2公里。

  項目位于首都空港帶和京北溫泉康體養生帶兩個龐大市場的疊加位置,南抵北京東部涉外商務使館區、CBD及燕莎商圈,擁有豐富的高端客源市場。

  山合水易認為,農業不僅是農業,更是人文和歷史,農莊位于北石槽,石槽也是石臼,從人類的石器時代就出現了以石頭來磨制的容器,幾千年來,石制的器物對于農業也起到很大的作用。農業生活中,石槽更多的顯示了人類的智慧與創造性,慧田就是充滿智慧的田園,體現人類有頭腦、有智慧的品質,更體現了未來精品農莊發展的方向。

項目地

  本項目的開發正迎合了高端商務休閑群體、都市休閑群體、生態度假群體的需求以及更合理地消費與生活生態自然的環境。綠色養生的功能,優質人性的服務,既體現了他們的生活品質也顯示了他們的尊貴地位。

  在該項目中,山合水易深度研究該項目地性質,將該項目打造了“歸真養生度假區、繽紛世界科技農業示范區、溫泉農業商務度假區、歸元農場體驗區”四大片區。

四區

  歸真養生度假區:“清水出芙蓉,天然去雕飾”,芙蓉表現的是渾然天成的“樸”,寒舍則體現了居住在這里的人們的低調與謙和,芙蓉·寒舍所展現的正是中國幾千年的淳樸、謙遜優良傳統文化。再通過藝術化創作手法衍伸整體度假環境,將農業種植作為景觀營造及建筑立面的藝術化,突出鮮花、果樹、流水、小橋、私密空間的打造,使得人與生態與建筑與自然合為一體,體現天人合一的清新;同時,本度假區引入低碳循環的科技設計思路,將綠色、節能、能源循環等集于一身,使得本項目成為北京首個將田園藝術與低碳度假相結合的度假區。并結合本土石槽文化,將石元素運用其中,無論是景觀還是道路,都能夠凸顯出石文化展現出的莊重,沉穩。

  繽紛世界科技農業示范區:該板塊是華夏農耕文化的現代化體現,以我國千年農耕文化為基礎,結合現代科技,以打造未來農業為宗旨,該版塊由玻璃花房及科技植物工廠組成,將科技農業、低碳農業及農業休閑體驗集合,未來將成為順義科技農業研發與展示的窗口,順義農業旅游的一張名牌。

  歸園農場體驗區:該板塊是集農耕記憶體驗園、體驗式購物及百果園于一體的綜合示范園區。軒轅一詞出自上古時代,相傳為黃帝的姓氏,從那時起就有了農耕民族,代表著中華文明的發端之始。該板塊就是在種植方式上采用自然農業技術,尊重自然界的多樣性,重視傳統農耕文化和鄉土知識的傳承;在經營模式上采取社區支持農業(CSA)的經營理念,為游客提供菜地租種、有機農產品產銷、果品采摘等多領域的綜合農業發展平臺。

  溫泉農業商務度假區:依托區域良好的自然生態環境,利用項目地的溫泉資源,打造定位于“高中端”客戶群的生態智能會所,將溫泉主題與農耕文化、中華傳統文化氛圍相融合,提升并豐富整個農莊的休閑產品品質與層次,助力區域地產價值升值。

養老地產

  養老地產

  山合水易機構

  網址:http://www.clcpox.live/

  地址:北京市海淀區花園路2號 -1號樓(中關村數字電視產業園區內)

  電話:400-650-6990 010-84098642

  傳真:010-64152865 郵箱:[email protected]

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