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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長

高端休閑度假產業規劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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山合水易機構總裁、北京山合水易規劃設計院院長【郭帆】一行至浙江溫州樂清市考察鄉村旅游及休閑農業

作者:admin | 來源:山合水易 | 時間:2017-10-21 | 關鍵詞:山,合水,易機構,易,機構,總裁,、,北,京山,

近日,受當地政府邀請,山合水易機構總裁、北京山合水易規劃設計院院長【郭帆】一行至浙江溫州樂清市考察鄉村旅游及休閑農業。本次考察,郭帆院長在樂清停留了3天,除了對當地的幾個休閑農業項目做了詳細調研外,還對“世界地質公園、國家AAAAA級景區——雁蕩山景區”作了調研。
 





在本次考察結束前,郭院長針對當地休閑農業的現狀作了總結,并就當地鄉旅休閑產業的發展給出了以下建議:

1、當地發展鄉村休閑農業的優勢:


(1) 樂清市交通非常便利,周邊城市群發達,經濟水平較高,消費能力強,鄉村休閑旅游具有良好的市場前景;為發展都市休閑農業打下了良好的基礎。

(2) 周邊城鄉的城鎮化水平較高,當地休閑農業項目較少,已有項目品質較低,當地市民有鄉村休閑的強烈訴求;
 


(3) 樂清市擁有“世界地質公園”、國家AAAAA級景區雁蕩山,是旅游目的地,擁有龐大的旅游客源,這為當地鄉村休閑旅游的發展注入一劑強心針;

(4) 樂清地處溫嶠嶺以南,冬無嚴寒,夏無酷暑,氣候溫潤。氣溫條件非常適宜休閑度假,全年旅游休閑項目的經營時間較長,經營收益相對較高;

(5) 樂清的自然及氣候條件非常適宜各類水果蔬菜的種植,對農業產業的發展有一定優勢;

(6) 溫州文化底蘊深厚,是歷史文化民城;樂清歷史悠久,人文薈萃。這都為休閑項目增加了文化元素。

2、當地發展鄉村休閑農業的劣勢:

(1)地塊較分散,相對集中的農業用地較少,規模較小,農用地多為基本農田,給項目的開發建設造成了一定的制約;

(2)當地鄉旅休閑項目開發打造的思維相對滯后,缺乏創新。
 


3、當地發展鄉村休閑項目的幾點建議:

(1)充分利用“雁蕩山”龐大的游客資源,從為雁蕩山觀光旅游增添配套服務功能的角度出發,力圖打造與“雁蕩山”旅游產品形成互補的休閑度假產品,補足當地度假市場的空缺,從而達到“游雁蕩山看奇山異石,駐樂清市賞奇花異果”的目的。

(2)發展民宿旅游,為雁蕩山增添不同類別的住宿產品,住宿體驗形成多元化,完善雁蕩山旅游配套;

(3)可發展奇花異果產業,結合文創,打造品牌農業,形成有創意、有品牌的精品農業莊園。一定走高品質化、小而精的路線,摒棄農家樂等低端形態,注重檔次的提升。

(4)由于當地交通便利,旅游市場發達,所以一定要打好活動組織牌,充分挖掘當地文化,開發各類節慶活動,類似包括“農業嘉年華”、“花卉燈光節”等,努力做到“周周有小活動,月月有大活動”。

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